遺産相続では、現金だけではなく不動産も相続の対象です。
なかには、長年使われていない空き家を相続するケースも少なくありません。
空き家の相続にはさまざまなリスクがあるため、注意が必要です。
今回は、空き家を相続するリスクについて解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。
▼空き家を相続するリスク
■維持費がかかる
空き家は、相続した本人が管理をしなければいけません。
そのため、長い間使用していない場合は、修理や修繕といった費用が発生します。
また掃除や庭木のせん定などのメンテナンスも、定期的に行う必要があるでしょう。
空き家を相続する際は、手間や維持費がかかることを把握しておくことが重要です。
■資産価値が低下している
土地の価格は変動しにくいものの、建物は築年数の経過によって下がります。
とくに放置されてきた空き家は、資産価値が落ちている可能性が高いです。
資産価値の低下により、売却しても手元に現金が残らないケースも少なくありません。
■特定空き家に指定される
周囲に悪影響を与える可能性を持つ場合、特定空き家に指定される可能性があります。
特定空き家に指定されると、固定資産税の優遇措置が適応されなかったり、違反金が発生したりする場合もあるため注意が必要です。
▼まとめ
空き家を相続するリスクとして、維持費がかかることや資産価値が低下していることが挙げられます。
また特定空き家に指定され、固定資産税の優遇措置が適応されなかったり、違反金が発生したりする可能性があることのもリスクの一つです。
『明石本町法律事務所』は、明石市を中心に相続問題の解決をサポートしている弁護士事務所です。
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